サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア
神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 | 築24年 | 122戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122014201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.5万/㎡から2026年は70万/㎡へ、17年間で64.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均3,563万円です。4LDKが最も高く平均3,919万円、3LDKは平均3,563万円です。
3LDK
3,563万
24件
4LDK
3,919万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 3,563万 | 2,821万 | 4,911万 |
| 4LDK | 7件 | 3,919万 | 3,000万 | 5,158万 |
階数別の㎡単価
1-5階
24件
45.8万/㎡
6-10階
9件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 106.57m² |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩11分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
さちが丘小学校
中学校
万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア | 2002 | 122戸 | 70.0万 | 4,990万 |
| サンクタス横浜二俣川 | 2002 | 123戸 | - | - |
| エクレール二俣川 | 1983 | 24戸 | - | - |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| 横浜二俣川ファミリーマンション | 1984 | 56戸 | - | - |
| 二俣川ダイカンプラザ | 1985 | 26戸 | - | - |
| ビッグヴァン二俣川5番館 | 1999 | 40戸 | - | - |
| ニックハイム万騎ケ原 | 1982 | 21戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| ロワール横浜二俣川 | 2008 | 43戸 | 57.8万 | 4,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.6万 | 39.6万 | 42.7万 | 39.9万 | 31.8万 | - | 70.0万 | - |
| 4LDK | 34.8万 | 31.3万 | - | - | - | 52.0万 | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 69.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 69.97万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 70.1万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 52.29万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.27万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.76万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.88万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 42.38万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.91万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.08万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.38万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.37万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.17万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31.26万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.79万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,910万 | 33.66万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.04万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 37.01万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,333万 | 40.4万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.33万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,910万 | 33.69万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,010万 | 34.84万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.85万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.88万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.53万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.86万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.6万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。