ランドシティ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 | 築24年 | 1棟
このページは1棟をまとめたランドシティ南万騎が原全体の相場です（成約 172件、うち棟が特定できない事例 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、13年間で24.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・47件）で、平均2,728万円です。4LDKが最も高く平均3,395万円、3LDKは平均2,728万円です。
3LDK
2,728万
47件
3SLDK
3,268万
7件
4LDK
3,395万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47件 | 2,728万 | 1,980万 | 3,980万 |
| 3SLDK | 7件 | 3,268万 | 3,032万 | 3,654万 |
| 4LDK | 30件 | 3,395万 | 2,616万 | 3,920万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.1万円で、1-5階（35.6万円）と比べて4.5万円（+12.6%）高くなっています。
1-5階
56件
35.6万/㎡
6-10階
28件
40.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.00m² ～ 109.24m² |
| 分譲会社 | ランド |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
ランドシティ南万騎が原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 40件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 172件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2002年 | 地下1階付6階建 | 30戸 | 40件 | 39.8万 | - | - |
| 弐番館 | 2003年 | 地下1階付7階建 | 64戸 | 132件 | 35.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| グリーンパーク南万騎が原 | 1986 | 23戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 2007 | 99戸 | - | - |
| ネオステージ南万騎が原 | 2000 | 29戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| ニッセーさちが丘 | 2002 | 70戸 | - | - |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| ピュアハイツ南万騎が原 | 1988 | 23戸 | - | - |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990 | 35戸 | 43.2万 | 2,590万 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2005 | 31戸 | 46.8万 | 3,900万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（84件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.8万 | - | 35.2万 | 32.3万 | 42.5万 | 36.1万 | 43.1万 | 42.0万 |
| 3LDK | 35.9万 | 33.7万 | 31.1万 | 28.3万 | 45.9万 | 41.9万 | 48.2万 | 48.2万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 84 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.22万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.21万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.88万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.21万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.99万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 43.09万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.19万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.77万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.21万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,240万 | 37.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.67万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 36.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,190万 | 41.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.7万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.35万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 35.44万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.35万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 31.42万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.53万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.99万/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。