ライオンズマンション南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町1-19 | 築41年 | 31戸
推定相場
ライオンズマンション南万騎が原
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（57.6万円）より31.3%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を20.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2025年は38.8万/㎡へ、10年間で48.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.8万円/㎡
レンジ
41.1〜68.5万円/㎡
市区町村ベースライン
32.8万円/㎡
補正係数 ×1.670
代表面積 60.14㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 435件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,335万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,888万円、3LDKは平均2,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,888万 | 2,316万 | 3,459万 |
| 3LDK | 3件 | 2,335万 | 2,240万 | 2,428万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区柏町1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 45.35m² ～ 99.63m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
万騎が原小学校
中学校
万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
| ニッセーさちが丘 | 2002 | 70戸 | - | - |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| クリオ南万騎が原1番館 | 1994 | 34戸 | - | - |
| ピュアハイツ南万騎が原 | 1988 | 23戸 | - | - |
| グレーシアみなまきみらいA棟 | 2018 | 46戸 | 83.0万 | 6,300万 |
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| ニックハイム万騎ケ原 | 1982 | 21戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア | 2002 | 122戸 | 70.0万 | 4,990万 |
| グレーシアみなまきみらいB棟 | 2019 | 59戸 | - | - |
| ピュアハイツ南万騎ヶ原 | 1988 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 53.55㎡ | 46.5万円 | 1DK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 42.9万 | 38.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 34.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 43.89万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2K | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。