リライア阪東橋サウス
神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 | 築5年 | 57戸
賃料の推移
10万8万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,841〜70,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.7万円/㎡
レンジ
74.8〜124.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×2.017
補正係数 ×2.017
代表面積 20.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均5,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,167万円、１Ｋは平均2,487万円です。
３ＬＤＫ
5,167万
9件
１Ｋ
2,487万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,167万 | 4,449万 | 6,086万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,487万 | 2,100万 | 2,874万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 21.60m² |
| 分譲会社 | NITOH |
| 管理会社 | NITOH建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
阪東橋駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立中村小学校
中学校
横浜市立平楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リライア阪東橋サウス | 2021 | 57戸 | 110.0万 | 2,200万 |
| グレイスヒルズ横浜 | 2018 | 39戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| マキシヴ阪東橋ツインウエスト | 2023 | 34戸 | - | - |
| 横浜南プラザ | 1992 | 94戸 | 874.3万 | 16,000万 |
| クリオ阪東橋1番館 | 1992 | 130戸 | - | - |
| パークノヴァ横浜阪東橋 | 1989 | 169戸 | 40.1万 | 690万 |
| パテラ阪東橋 | 2012 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| メイクスデザイン横浜阪東橋 | 2014 | 32戸 | 79.1万 | 1,850万 |
| カインドステージ横浜阪東橋 | 2005 | 88戸 | - | - |
| ストーク横浜医大前 | 1986 | 23戸 | - | - |
| アルカス阪東橋 | 1991 | 15戸 | 42.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 109.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（160件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,981円。
1K
59,500〜88,000円
69,981円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
154件
8〜10万
6件
全 160 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,248円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,340円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
他 130 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。