アルカス阪東橋

神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目20-10 | 築35年 | 15戸

推定相場

アルカス阪東橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.6万円/㎡

レンジ

41.9〜51.3万円/㎡

市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×0.933

代表面積 32.19㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・22件）で、平均767万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,433万円、１Ｒは平均713万円です。

３ＤＫ

2件

2,233万

１Ｋ

22件

767万

３ＬＤＫ

7件

3,433万

２ＤＫ

4件

3,023万

１Ｒ

2件

713万

２ＬＤＫ

10件

3,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	2,233万	1,800万	2,665万
１Ｋ	22件	767万	463万	1,468万
３ＬＤＫ	7件	3,433万	2,923万	3,865万
２ＤＫ	4件	3,023万	2,280万	4,212万
１Ｒ	2件	713万	621万	804万
２ＬＤＫ	10件	3,104万	2,205万	3,992万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目20-10
築年月	1991-02（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	18.70m² ～ 30.37m²
分譲会社	マイシティハウス
施工会社	日本住宅建設
管理会社	六華
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルカス阪東橋	1991	15戸	42.9万	1,380万
フェアリーガーデン横濱阪東橋	2014	40戸	66.4万	4,399万
レア横濱ヴィヴァーチェ	2016	43戸	101.3万	2,100万
ベイシティコート横浜	1994	115戸	69.0万	3,480万
パテラ阪東橋	2012	24戸	87.8万	4,780万
メイクスデザイン横浜阪東橋	2014	32戸	79.1万	1,850万
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ	2014	46戸	75.8万	5,480万
ストーク横浜医大前	1986	23戸	-	-
クレイシア横濱阪東橋	2017	43戸	98.2万	2,050万
横浜南プラザ	1992	94戸	874.3万	16,000万
日神パレステージ横浜南	1994	92戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	1R	30㎡〜	1,380万	42.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額61,250円。

ワンルーム

61,250円

59,000〜63,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	2,551円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	2,593円/㎡
2019年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	2,635円/㎡
2019年11月	高層	2DK	30㎡〜	75,000円	2,470円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,467円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。