永田町マンション
神奈川県横浜市南区永田北2丁目10-3 | 築46年 | 2棟
このページは2棟をまとめた永田町マンション全体の相場です（成約 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2021年は31.6万/㎡へ、8年間で26.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では71.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万11万9万7万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.0万円/㎡
レンジ
36.0〜43.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×0.800
補正係数 ×0.800
代表面積 61.01㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,937万円です。2LDKが最も高く平均1,937万円、4DKは平均1,292万円です。
2LDK
1,937万
6件
3DK
1,375万
2件
4DK
1,292万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,937万 | 1,103万 | 2,329万 |
| 3DK | 2件 | 1,375万 | 1,175万 | 1,575万 |
| 4DK | 2件 | 1,292万 | 1,169万 | 1,415万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
24.5万/㎡
3階以上
2件
20.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 64.26m² |
| 分譲会社 | 三光商事 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三春情報センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
永田町マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 永田町マンション |
1977年 | 3階建 | - | - | - | 18件 | - |
| 三光永田町マンション | 1980年 | 4階建 | 13戸 | 20件 | 22.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永田町マンション | 1980 | 13戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| 横浜永田町サンハイツ | 1986 | 26戸 | 24.3万 | 1,380万 |
| サンヴェール横浜永田グランテラス | 1996 | 85戸 | 31.7万 | 2,250万 |
| 第2永田町タウンハウス | 1985 | 10戸 | 23.8万 | 1,830万 |
| ウッドパーク横浜永田 | 1996 | 62戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス永田町 | 1996 | 10戸 | - | - |
| 永田町タウンハウス | 1982 | 7戸 | 27.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション永田北 | 1986 | 29戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2002 | 51戸 | 42.9万 | 3,980万 |
| アーチス井土ヶ谷 | 1988 | 14戸 | 22.2万 | 480万 |
| NICアーバンヒル井土ヶ谷 | 1990 | 31戸 | 43.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.0万 | 21.3万 | - | 19.5万 | 32.5万 | 31.6万 |
| 4DK | - | - | 17.4万 | 17.4万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.82万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.46万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,060万 | 17.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,060万 | 17.38万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の61%）で、平均月額74,091円。3SLDKなら月額111,429円が相場です。
2DK
70,000〜75,000円
74,091円
3SLDK
100,000〜120,000円
111,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
10〜15万
7件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,328円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,501円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,444円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。