アドミール横浜永田台
神奈川県横浜市南区永田台6-8 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、6年間で101.8%上昇しました（年平均+17.0%）。直近3年では101.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.4万円/㎡
レンジ
42.7〜64.1万円/㎡
市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×1.070
補正係数 ×1.070
代表面積 51.3㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,077万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,152万円、２ＬＤＫは平均1,956万円です。
２ＬＤＫ
1,956万
2件
３ＬＤＫ
3,152万
2件
2LDK
2,077万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,956万 | 1,952万 | 1,960万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,152万 | 2,874万 | 3,429万 |
| 2LDK | 5件 | 2,077万 | 1,988万 | 2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田台6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 47.62m² ～ 130.19m² |
| 分譲会社 | 芦澤組 |
| 施工会社 | 芦澤組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田台小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2005 | 342戸 | - | - |
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| 横浜永田台パーク・ホームズ スカイヒル | 1998 | 42戸 | - | - |
| 横浜永田台パークホームズガーデンヒル | 1999 | 29戸 | 36.2万 | 2,390万 |
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| 宮前マンション | 1974 | 29戸 | 36.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.4万 | 42.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,999万 | 41.98万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.97万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,199万 | 42.87万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,199万 | 46.18万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,408円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。