永田台パピリオン
神奈川県横浜市南区永田北3丁目40-2 | 築52年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2020年は10万/㎡へ、6年間で14.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
26.8〜36.3万円/㎡
市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×0.632
補正係数 ×0.632
代表面積 57㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・9件）で、平均645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,203万円、２ＤＫは平均645万円です。
３ＬＤＫ
1,203万
7件
２ＬＤＫ
1,173万
7件
１ＬＤＫ
829万
3件
４ＤＫ
1,007万
2件
３ＤＫ
934万
3件
２ＤＫ
645万
9件
４ＬＤＫ
1,007万
2件
1LDK
852万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,203万 | 626万 | 1,984万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,173万 | 600万 | 1,520万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 829万 | 350万 | 1,298万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,007万 | 580万 | 1,433万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 934万 | 712万 | 1,277万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 645万 | 171万 | 958万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,007万 | 838万 | 1,176万 |
| 1LDK | 3件 | 852万 | 603万 | 977万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目40-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 53.27m² ～ 57.27m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 横浜永田台パーク・ホームズ スカイヒル | 1998 | 42戸 | - | - |
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2005 | 342戸 | - | - |
| 横浜永田台パークホームズガーデンヒル | 1999 | 29戸 | 36.2万 | 2,390万 |
| 宮前マンション | 1974 | 29戸 | 36.4万 | 1,380万 |
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| ベルメゾンエスペランス狩場台 | 1982 | 33戸 | - | - |
| グランコート保土ヶ谷 | 1994 | 70戸 | - | - |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 9.9万 | 9.9万 | 9.9万 |
| 1LDK | - | 12.4万 | - | - | 9.3万 | - |
| 2K | 11.6万 | 11.6万 | 10.2万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 580万 | 10.18万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 660万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 660万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2K | 55㎡〜 | 660万 | 11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。