ユニーブル弘明寺

神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42 | 築40年 | 19戸

推定相場

ユニーブル弘明寺

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.0万円/㎡

レンジ

40.0〜54.1万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.952

代表面積 46.34㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・6件）で、平均726万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,354万円、１Ｒは平均521万円です。

１Ｒ

4件

521万

２ＬＤＫ

4件

2,354万

１Ｋ

6件

726万

2DK

2件

1,158万

2LDK

2件

2,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	521万	450万	600万
２ＬＤＫ	4件	2,354万	2,182万	2,595万
１Ｋ	6件	726万	571万	894万
2DK	2件	1,158万	1,158万	1,158万
2LDK	2件	2,094万	1,953万	2,234万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
築年月	1986-07（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	19戸
専有面積	40.50m² ～ 50.40m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	熊谷組
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市南区小学校・中学校学区

中学校

横浜市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル弘明寺	1986	19戸	41.0万	1,899万
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート	2003	102戸	-	-
コスモ弘明寺	1988	15戸	29.1万	1,980万
ホーユウパレス弘明寺第1	1986	24戸	17.2万	2,490万
ランドヒルズ弘明寺	2001	19戸	68.3万	3,490万
東急ドエルアルス横浜弘明寺	1995	37戸	58.5万	3,730万
ファーストクラス横濱第2	2008	31戸	47.0万	1,630万
クリオ横濱弘明寺グレイステラス	2023	80戸	-	-
アークプラザ弘明寺	1999	27戸	65.3万	4,090万
弘明寺マンション	1975	20戸	28.0万	1,280万
ニックライブハイム弘明寺	1985	43戸	35.0万	2,300万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021
2LDK	-	38.8万	41.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	中層	2LDK	45㎡〜	1,899万	40.98万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,799万	38.83万/㎡
2017年3月	中層	2DK	40㎡〜	1,050万	25.93万/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	1,050万	25.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。