プライム横浜井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9 | 築3年 | 96戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.6万円/㎡
レンジ
83.7〜139.5万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×2.259
補正係数 ×2.259
代表面積 64.57㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,230万円です。3LDKが最も高く平均6,230万円、１Ｋは平均2,570万円です。
１Ｋ
2,570万
2件
3LDK
6,230万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,570万 | 2,317万 | 2,823万 |
| 3LDK | 2件 | 6,230万 | 5,880万 | 6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 37.79m² ～ 75.29m² |
| 分譲会社 | 京急不動産 京浜急行電鉄 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
井土ヶ谷駅
京急本線
🚉
徒歩10分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立井土ケ谷小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライム横浜井土ヶ谷 | 2023 | 96戸 | 96.2万 | 6,580万 |
| ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 2021 | 33戸 | 116.3万 | 2,400万 |
| ルネ横浜アーバンテラス | 2003 | 310戸 | - | - |
| ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | 1982 | 59戸 | - | - |
| リブゼ横浜南 | 1993 | 51戸 | 39.4万 | 650万 |
| 井土ケ谷マンション | 1988 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第6 | 1986 | 59戸 | 56.8万 | 3,190万 |
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 2004 | 54戸 | 76.1万 | 4,780万 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 2000 | 64戸 | 62.6万 | 5,498万 |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 1990 | 67戸 | 67.5万 | 4,098万 |
| 神中ビル | 1974 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 91.1万 | 96.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 96.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 91.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,750万 | 93.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。