福地ビル

神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20 | 築47年 | 20戸

推定相場

福地ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.4万円/㎡

レンジ

59.8〜73.1万円/㎡

市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.783

代表面積 53.95㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1082件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均2,638万円です。3DKが最も高く平均2,638万円、１Ｒは平均742万円です。

１Ｒ

2件

742万

3DK

2件

2,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	742万	549万	935万
3DK	2件	2,638万	1,842万	3,434万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20
築年月	1979-11（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	35.62m² ～ 53.95m²
管理会社	福地ビル
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

石川町駅

JR根岸線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
福地ビル	1979	20戸	49.7万	2,680万
リバーハイツ石川町	1977	23戸	30.1万	960万
レグゼアゼスト横濱関内	2024	82戸	-	-
アヴァンツァーレ元町	2008	21戸	-	-
MAXIV関内	2016	42戸	-	-
ライオンズマンション石川町第2	1982	36戸	-	-
グランフォース横浜関内	2008	30戸	71.6万	1,750万
マキシヴ石川町	2018	30戸	-	-
デュフレ横浜石川町	2022	129戸	-	-
エステムプラザ横濱元町山手	2008	30戸	106.6万	2,280万
プレシエ横浜石川町	2015	71戸	80.6万	4,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021
3DK	26.8万	49.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	3DK	50㎡〜	2,680万	49.68万/㎡
2021年5月	中層	2DK	35㎡〜	1,780万	49.98万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,680万	49.68万/㎡
2016年4月	中層	3DK	45㎡〜	1,280万	26.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	中層	2DK	35㎡〜	70,000円	1,965円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。