ショウケンレジデンス横浜桜木町
神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 | 築6年 | 1戸
賃料の推移
12万10万8万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の76,000円から2025年には86,375円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.5万円/㎡
レンジ
79.1〜131.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.243
補正係数 ×1.243
代表面積 21.28㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均3,446万円です。１Ｋが最も高く平均3,446万円、1Kは平均2,483万円です。
１Ｋ
3,446万
4件
1K
2,483万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,446万 | 2,600万 | 4,485万 |
| 1K | 3件 | 2,483万 | 2,400万 | 2,553万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
日ノ出町駅
京急本線
🚉
徒歩10分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩11分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショウケンレジデンス横浜桜木町 | 2020 | 1戸 | 115.1万 | 2,450万 |
| エクレール横浜一番館 | 1986 | 36戸 | 42.6万 | 1,450万 |
| ライオンズマンション野毛山公園 | 1988 | 29戸 | 34.4万 | 1,250万 |
| ズーム横浜桜木町 | 2021 | 111戸 | 135.8万 | 3,250万 |
| シティハウス横濱野毛山公園 | 2014 | 139戸 | 89.1万 | 4,830万 |
| 第2ニュー野毛山マンション | 1970 | 48戸 | 56.8万 | 2,790万 |
| スカイコート横浜日ノ出町 | 1989 | 104戸 | 83.3万 | 1,250万 |
| ザスカイクルーズタワー | 2015 | 187戸 | 124.7万 | 7,480万 |
| リストレジデンス横濱桜木町 | 2023 | 59戸 | 142.5万 | 9,980万 |
| ルリエ横浜宮川町 | 1993 | 78戸 | 89.6万 | 4,498万 |
| 野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション | 1981 | 15戸 | 50.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 112.8万 | 112.8万 | 115.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,450万 | 115.14万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 112.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 112.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,690円。
1K
67,000〜108,000円
76,690円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
54件
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,075円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,075円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,430円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,289円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。