ヒルサイドパレス
神奈川県横浜市中区山手町15-19 | 築56年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.5万円/㎡
レンジ
43.8〜73.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.689
補正係数 ×0.689
代表面積 83.16㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均3,834万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,277万円、１ＬＤＫは平均2,366万円です。
１ＬＤＫ
2,366万
9件
２ＬＤＫ
3,834万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,656万
2件
３ＬＤＫ
6,277万
7件
２ＤＫ
2,633万
2件
1LDK
5,141万
2件
2LDK
4,318万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,366万 | 1,066万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,834万 | 2,305万 | 7,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,656万 | 3,058万 | 4,254万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,277万 | 2,340万 | 9,173万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,633万 | 2,158万 | 3,107万 |
| 1LDK | 2件 | 5,141万 | 4,576万 | 5,706万 |
| 2LDK | 2件 | 4,318万 | 4,194万 | 4,442万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 83.16m² ～ 85.81m² |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルサイドパレス | 1970 | 8戸 | 54.0万 | 4,490万 |
| ラレジダンスドピエール | 1988 | 32戸 | - | - |
| スターレッドプラザ | 1971 | 24戸 | 45.8万 | 6,480万 |
| ベイステージ元町 | 1991 | 52戸 | 68.4万 | 2,580万 |
| トーカンマンション山手石川町 | 1979 | 19戸 | 44.3万 | 2,480万 |
| 東急ドエル・アルス横濱元町 | 1998 | 25戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス横浜元町 | 1998 | 25戸 | - | - |
| GSビル | 1978 | 14戸 | - | - |
| 山手町マンション | 1971 | 39戸 | - | - |
| コンコルドTKビル | 1982 | 12戸 | 52.0万 | 2,780万 |
| カーサ元町 | 1974 | 37戸 | 65.8万 | 3,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 83.16㎡ | 51.5万円 | ワンルーム | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 54.0万 | 54.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額370,000円。
1LDK
350,000〜390,000円
370,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 350,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 390,000円 | 4,690円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。