コンコルドTKビル

神奈川県横浜市中区石川町1丁目4-4 | 築44年 | 12戸

推定相場

コンコルドTKビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.4万円/㎡

レンジ

59.8〜73.1万円/㎡

市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.783

代表面積 59.27㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1077件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・11件）で、平均1,143万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,862万円、１Ｒは平均1,104万円です。

１Ｒ

6件

1,104万

１Ｋ

11件

1,143万

２ＬＤＫ

6件

3,108万

１ＤＫ

2件

1,791万

３ＬＤＫ

7件

3,862万

３ＤＫ

2件

1,570万

１ＬＤＫ

3件

2,807万

オープンフロア

2件

2,727万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	1,104万	800万	1,325万
１Ｋ	11件	1,143万	372万	2,956万
２ＬＤＫ	6件	3,108万	2,548万	4,077万
１ＤＫ	2件	1,791万	1,645万	1,937万
３ＬＤＫ	7件	3,862万	2,093万	5,430万
３ＤＫ	2件	1,570万	800万	2,340万
１ＬＤＫ	3件	2,807万	1,756万	3,567万
オープンフロア	2件	2,727万	1,063万	4,391万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区石川町1丁目4-4
築年月	1982-10（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	53.47m² ～ 59.27m²
分譲会社	木下紙工店
施工会社	西松建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

石川町駅

JR根岸線

徒歩2分

🚉

元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立元街小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンコルドTKビル	1982	12戸	52.0万	2,780万
GSビル	1978	14戸	-	-
カーサ元町	1974	37戸	65.8万	3,190万
東急ドエル・アルス横濱元町	1998	25戸	-	-
ルグラン元町	1984	105戸	-	-
東急ドエルアルス横浜元町	1998	25戸	-	-
ラレジダンスドピエール	1988	32戸	-	-
日神プラザ元町	1986	81戸	59.5万	1,470万
マリーゴールド元町	1971	48戸	67.1万	3,480万
プレシス横濱山下町	2014	39戸	112.6万	7,980万
ニューライフ元町	1980	24戸	56.5万	3,590万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
1LDK	46.1万	54.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	1LDK	50㎡〜	2,780万	52万/㎡
2023年5月	高層	1LDK	50㎡〜	3,020万	56.48万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	55㎡〜	2,680万	45.22万/㎡
2019年6月	中層	1LDK	55㎡〜	2,780万	46.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。