サンマンションアトレさがみ野B棟
神奈川県座間市東原4丁目3-24 | 築22年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.3万/㎡から2023年は31.7万/㎡へ、9年間で4.8%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.2万円/㎡
レンジ
32.2〜48.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.310
補正係数 ×1.310
代表面積 75.05㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均3,442万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,442万円、３ＬＤＫは平均2,449万円です。
４ＬＤＫ
3,442万
5件
３ＬＤＫ
2,449万
4件
3LDK
2,623万
4件
4LDK
3,337万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,442万 | 2,224万 | 4,588万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,449万 | 1,993万 | 3,258万 |
| 3LDK | 4件 | 2,623万 | 2,197万 | 3,255万 |
| 4LDK | 2件 | 3,337万 | 3,123万 | 3,550万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
33.1万/㎡
4-7階
3件
31.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市東原4丁目3-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 71.86m² ～ 85.52m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレさがみ野B棟 | 2004 | 61戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| サンマンションアトレさがみ野A棟 | 2004 | 91戸 | 37.0万 | 3,350万 |
| アデニウムさがみ野 | 2009 | 125戸 | 42.2万 | 2,880万 |
| さがみ野さくら４号棟 | 1988 | 52戸 | 14.3万 | 1,380万 |
| ヴァンハウスさがみ野 | 1991 | 15戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| クリオさがみ野伍番館 | 1992 | 40戸 | 19.8万 | 999万 |
| アシェールさがみ野 | 1999 | 33戸 | 29.5万 | 1,998万 |
| さがみ野さくら８号棟 | 1987 | - | - | - |
| さがみ野さくら９号棟 | 1987 | - | - | - |
| さがみ野さくら１０号棟 | 1987 | - | - | - |
| さがみ野さくら１１号棟 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.3万 | - | 33.1万 | 31.7万 |
| 4LDK | 33.3万 | - | 29.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,370万 | 29.12万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 33.29万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。