総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›座間市›東原›さがみ野さくら

さがみ野さくら

神奈川県座間市東原5丁目1 | 築39年 | 243戸

推定相場
さがみ野さくら
最新データ
2026年3月
売買93件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（26.7万円）を25.8%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を26.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、13年間で47.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,630〜83,880円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.3万円/㎡
レンジ
19.7〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.855
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・66件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,134万円、4LDKは平均2,119万円です。
3LDK
66件
2,134万
4LDK
26件
2,119万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 66件 2,134万 1,080万 3,136万
4LDK 26件 2,119万 1,559万 2,812万

階数別の㎡単価

1-2階
27.7万/㎡
15件
3階以上
22.6万/㎡
78件

物件概要

所在地神奈川県座間市東原5丁目1
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数243戸
専有面積71.16m² ～ 96.76m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩7分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
さがみ野さくら 1987 243戸 33.6万 2,280万
さがみ野さくら８号棟 1987 - - -
さがみ野さくら９号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１０号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１１号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１２号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１３号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１６号棟 1987 - - -
さがみ野さくら６号棟 1988 40戸 32.2万 2,380万
さがみ野さくら３号棟 1988 40戸 20.7万 1,690万
さがみ野さくら７号棟 1988 35戸 20.4万 1,800万

売買データ分析（93件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
62件
2,000〜3,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.5万 25.2万 26.8万 27.3万 29.1万 19.9万 14.3万 28.5万
4LDK - 14.3万 - - 24.4万 - 20.4万 -
全 93 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.59万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.5万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.29万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.36万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.38万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.08万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.13万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.31万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.18万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.59万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.67万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.9万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.15万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.2万/㎡
2023年10月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,498万 29.65万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.78万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.16万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.43万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.13万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,448万 29.05万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.79万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,380万 14.27万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,999万 25.57万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.5万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.17万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.1万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,099万 26.85万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.08万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.44万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 16.91万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.03万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.15万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.43万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.8万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.79万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.9万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.21万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.44万/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額75,883円。4LDKなら月額102,667円が相場です。
2DK
74,600円
67,300〜81,900円
3LDK
75,883円
59,000〜100,000円
4LDK
102,667円
100,000〜108,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
29件
10〜15万
4件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2024年5月 低層 3DK 60㎡〜 90,600円 1,460円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 65㎡〜 86,900円 1,257円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 92,900円 1,340円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年9月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 65,000円 940円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 68,000円 983円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 67,000円 969円/㎡
2021年6月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,099円/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 61,000円 882円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。