ジーモデーロ
神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 | 築17年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均3,159万円です。4LDKが最も高く平均3,299万円、2LDKは平均3,099万円です。
2LDK
3,099万
2件
3LDK
3,159万
24件
4LDK
3,299万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,099万 | 2,806万 | 3,392万 |
| 3LDK | 24件 | 3,159万 | 2,466万 | 3,680万 |
| 4LDK | 5件 | 3,299万 | 2,890万 | 3,669万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて6.7万円（+17.1%）高くなっています。
1-3階
4件
39.1万/㎡
4-7階
14件
40.2万/㎡
8階以上
13件
45.8万/㎡
最上層と最下層の差: +6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-04（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 68.53m² ～ 78.96m² |
| 分譲会社 | プロパスト |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーモデーロ | 2009 | 55戸 | 50.8万 | 3,680万 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2001 | 55戸 | 57.7万 | 3,380万 |
| スターハイツ小田急相模原 | 1983 | 40戸 | - | - |
| サガミ大銀マンション | 1975 | 44戸 | 8.6万 | 250万 |
| 藤和シティーコープ3 | 1996 | 57戸 | 30.0万 | 2,090万 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 1998 | 37戸 | 30.3万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション相模が丘第5 | 1991 | 53戸 | 24.8万 | 520万 |
| モラーダ相模が丘 | 1997 | 40戸 | - | - |
| 相模原シルバーハイツ | 1973 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| アドリーム相模が丘 | 1999 | 49戸 | 31.6万 | 2,260万 |
| 藤和シティコープ相模が丘2 | 1993 | 53戸 | 20.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.2万 | 43.5万 | 41.1万 | 36.3万 | 44.4万 | - | 53.6万 | 50.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 46.4万 | 55.4万 | - |
| 4LDK | 37.7万 | 37.7万 | 36.6万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.79万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.7万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.79万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 55.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.31万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 43.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.48万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.71万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.74万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.64万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 40.01万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 40.02万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.81万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.75万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。