藤和シティコープ相模が丘
神奈川県座間市相模が丘1丁目38-22 | 築33年 | 3棟
このページは3棟をまとめた藤和シティコープ相模が丘全体の相場です（成約 172件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、16年間で16.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では38.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.3万円/㎡
レンジ
25.7〜34.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.930
補正係数 ×0.930
代表面積 59.36㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・53件）で、平均1,806万円です。3LDKが最も高く平均1,806万円、3DKは平均1,174万円です。
2LDK
1,594万
27件
3DK
1,174万
5件
3LDK
1,806万
53件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27件 | 1,594万 | 982万 | 2,285万 |
| 3DK | 5件 | 1,174万 | 1,020万 | 1,280万 |
| 3LDK | 53件 | 1,806万 | 1,063万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
1-5階
77件
27万/㎡
6-10階
8件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 53.15m² ～ 61.20m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（3棟）
藤和シティコープ相模が丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 172件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 藤和シティコープ相模が丘 |
1989年 | 5階建 | 45戸 | - | - | - | 2件 |
|
2 藤和シティコープ相模が丘2 |
1993年 | 地下1階付8階建 | 53戸 | 94件 | 23.4万 | - | - |
|
3 藤和シティコープ相模が丘3 |
1996年 | 地下1階付5階建 | 59戸 | 78件 | 27.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ相模が丘 | 1993 | 53戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| アドリーム相模が丘 | 1999 | 49戸 | 31.6万 | 2,260万 |
| 相模原シルバーハイツ | 1973 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| ライオンズマンション相模が丘第2 | 1987 | 47戸 | - | - |
| モラーダ相模が丘 | 1997 | 40戸 | - | - |
| スターハイツ小田急相模原 | 1983 | 40戸 | - | - |
| サガミ大銀マンション | 1975 | 44戸 | 8.6万 | 250万 |
| ユニライフ相模台 | 1980 | 24戸 | 20.5万 | 1,499万 |
| 小田急相模原南パークホームズ | 1993 | 33戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 2006 | 56戸 | - | - |
| ジーモデーロ | 2009 | 55戸 | 50.8万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 75.51㎡ | 29.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,290万円 | 75.51㎡ | 30.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（85件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
66件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.9万 | 26.9万 | - | - | - | 36.5万 | 35.2万 | 20.8万 |
| 3LDK | 24.1万 | 22.4万 | 31.5万 | 29.4万 | - | 32.1万 | 30.6万 | - |
| 3DK | - | - | 21.7万 | 21.7万 | 23.1万 | - | - | - |
全 85 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,260万 | 21.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.43万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 35.41万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.26万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 35.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,488万 | 35.74万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 21.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.73万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.73万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.06万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 30.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.26万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,330万 | 25.03万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,330万 | 25.03万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,330万 | 25.03万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,020万 | 17.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,330万 | 25.03万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.15万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.97万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.74万/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。