虹ヶ丘団地８号棟
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-8 | 築48年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.37m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市麻生区小学校学区
中学校
川崎市麻生区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 虹ヶ丘団地８号棟 | 1978 | 20戸 | 23.6万 | 1,490万 |
| 虹ヶ丘団地１２号棟 | 1978 | 410戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| 虹ヶ丘団地２号棟 | 1978 | 30戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| 虹ヶ丘団地１号棟 | 1978 | 30戸 | 39.9万 | 2,399万 |
| 虹ヶ丘団地１５号棟 | 1978 | 30戸 | 30.1万 | 1,899万 |
| すすき野第２団地８街区 | 1978 | 330戸 | 23.9万 | 1,300万 |
| すすき野第２団地８－１５号棟 | 1978 | 30戸 | 23.9万 | 1,300万 |
| すすき野第２団地５－６号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| すすき野第２団地８－１号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| すすき野第２団地８－９号棟 | 1978 | 30戸 | 19.3万 | 1,050万 |
| すすき野第２団地８－３号棟 | 1978 | 330戸 | 21.7万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 63㎡ | 25.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,680万円 | 54.37㎡ | 30.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,250万円 | 54.37㎡ | 41.4万円 | 2LDK | - | 南 |
川崎市麻生区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,688円 | 855 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,233円 | 224 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,707円 | 114 |
| 2LDK | 12.8万円 | 2,146円 | 285 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,797円 | 157 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。