虹ヶ丘団地１２号棟
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-12 | 築48年 | 410戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（31.3万円）を0.4%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より32.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、11年間で55.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,248万 |
1,180万 |
1,350万 |
| 3LDK |
8件 |
1,248万 |
1,000万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 410戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.37m² ～ 63.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
16.5万 |
31.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.66万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,030万 |
18.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.71万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。