ライオンズステーションプラザ栗平
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 | 築24年 | 42戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20112016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.4万/㎡から2026年は75.5万/㎡へ、15年間で70.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均6,300万円です。3LDKが最も高く平均6,300万円、4LDKは平均6,154万円です。
3LDK
6,300万
12件
4LDK
6,154万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,300万 | 4,980万 | 6,917万 |
| 4LDK | 2件 | 6,154万 | 4,428万 | 7,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 90.17m² ～ 127.99m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
栗平駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
栗木台小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 2002 | 42戸 | 75.5万 | 7,880万 |
| サンクタス栗平駅前クラウンコート | 2002 | 25戸 | 55.7万 | 3,580万 |
| 東急ドエルアルス栗平 | 1998 | 64戸 | 53.4万 | 3,498万 |
| 東急ドエルアルス栗平L-サイド | 1998 | 29戸 | 34.9万 | 2,730万 |
| 東急ドエルアルス栗平Rサイド | 1998 | 35戸 | - | - |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 2002 | 24戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| サンクタス栗平ヘリテージ | 2005 | 70戸 | 60.8万 | 4,180万 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 2018 | 84戸 | 70.9万 | 5,130万 |
| プラウディア栗平2 | 2008 | 85戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| フェアロージュ栗平 | 2001 | 30戸 | - | - |
| ヒルズ栗平 | 2002 | 22戸 | 44.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 75.5万 |
| 3LDK | 47.9万 | 45.3万 | 39.9万 | 50.7万 | 68.1万 | 63.7万 | 58.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,880万 | 75.53万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 7,300万 | 58.51万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 6,380万 | 58.99万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 7,280万 | 58.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,300万 | 66.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 7,600万 | 60.92万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,500万 | 68.13万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 50.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 39.92万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,590万 | 44.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,780万 | 46.33万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,590万 | 44.81万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,980万 | 47.93万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,980万 | 47.93万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。