アービラ東田
神奈川県川崎市川崎区東田町3-19 | 築52年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.8万/㎡から2023年は52.4万/㎡へ、9年間で31.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.3万円/㎡
レンジ
53.8〜72.8万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 44.91㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・5件）で、平均2,545万円です。1SLDKが最も高く平均3,321万円、1Rは平均2,192万円です。
1R
2,192万
3件
1LDK
2,545万
5件
1SLDK
3,321万
2件
2DK
2,702万
2件
2LDK
3,145万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 2,192万 | 1,986万 | 2,379万 |
| 1LDK | 5件 | 2,545万 | 1,801万 | 3,321万 |
| 1SLDK | 2件 | 3,321万 | 3,321万 | 3,321万 |
| 2DK | 2件 | 2,702万 | 2,615万 | 2,788万 |
| 2LDK | 2件 | 3,145万 | 3,145万 | 3,145万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
43.9万/㎡
4-7階
9件
40.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 17.75m² ～ 49.50m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アービラ東田 | 1974 | 29戸 | 52.4万 | 2,480万 |
| ガーラ・パークサイド川崎 | 2015 | 74戸 | 124.8万 | 2,550万 |
| スカイコート川崎6 | 1990 | 30戸 | 54.0万 | 980万 |
| スカイコート川崎第6 | 1990 | 30戸 | - | - |
| スクエアシティ川崎東田町 | 2016 | 41戸 | 105.9万 | 2,300万 |
| アルテシモリンクディセラ | 2008 | 53戸 | 118.3万 | 2,480万 |
| メインステージ川崎8ヴィアート | 2014 | 46戸 | 96.4万 | 2,180万 |
| シーフォルム川崎 | 2021 | 40戸 | - | - |
| エンゼル川崎グランディア | 1999 | 107戸 | 93.8万 | 4,480万 |
| エステムプラザ川崎 | 2016 | 84戸 | 120.4万 | 2,770万 |
| グローベル川崎ミッドスクエア | 2016 | 33戸 | 121.8万 | 4,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 59㎡ | 42.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 35.5万 | - | - | - | - | 52.4万 |
| 1R | - | - | 37.6万 | - | 44.1万 | - |
| 1LDK | 40.4万 | 47.5万 | - | 42.5万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 52.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 1R | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.09万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 42.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 42.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 1R | 40㎡〜 | 1,600万 | 35.63万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 1R | 40㎡〜 | 1,780万 | 39.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 45.15万/㎡ |
| 2014年6月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 35.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 45.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,880万 | 37.98万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 35.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。