東海ホームズ藤崎

神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-1 | 築47年 | 6戸

推定相場

東海ホームズ藤崎

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.4万円/㎡

レンジ

46.8〜78.0万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.929

代表面積 49.68㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 672件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・17件）で、平均3,160万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,160万円、2LDKは平均1,990万円です。

３ＬＤＫ

17件

3,160万

２ＬＤＫ

11件

2,650万

３ＤＫ

5件

2,257万

２ＤＫ

8件

2,101万

2LDK

3件

1,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	3,160万	2,026万	4,038万
２ＬＤＫ	11件	2,650万	1,824万	3,533万
３ＤＫ	5件	2,257万	869万	2,952万
２ＤＫ	8件	2,101万	1,216万	2,923万
2LDK	3件	1,990万	1,986万	1,999万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-1
築年月	1979-12（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	46.93m² ～ 49.68m²
管理会社	不明
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

鈴木町駅

京急大師線

約徒歩14分直線1.1km

🚉

川崎大師駅

京急大師線

約徒歩15分直線1.2km

🚉

港町駅

京急大師線

約徒歩18分直線1.4km

学区情報

小学校

川崎市立藤崎小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東海ホームズ藤崎	1979	6戸	29.8万	1,480万
エンゼルハイム藤崎	1979	18戸	32.4万	1,680万
アートイン川崎	1989	34戸	-	-
タウンシップ川崎	1988	34戸	37.1万	825万
グリーンパーク川崎	1982	142戸	43.1万	3,080万
ライオンズマンション川崎藤崎第2	1987	16戸	38.4万	2,390万
川崎第2ダイヤモンドマンション	1987	31戸	45.6万	2,790万
川崎大師スカイハイツ	1976	125戸	43.3万	2,280万
ライオンズマンション川崎藤崎	1987	82戸	39.8万	2,799万
エクラン川崎藤崎	1999	30戸	61.5万	3,380万
エンゼルハイム藤崎第2	1987	36戸	45.1万	2,680万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2LDK	29.8万	29.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	-	2LDK	45㎡〜	1,480万	29.8万/㎡
2018年5月	-	2LDK	45㎡〜	1,480万	29.8万/㎡
2017年7月	-	2LDK	45㎡〜	1,480万	29.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。