アゼスト川崎
神奈川県川崎市川崎区新川通4-10 | 築5年 | 37戸
推定相場
アゼスト川崎
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は118.9万円。周辺エリア平均（69.7万円）を70.7%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を88.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
149.7万円/㎡
レンジ
112.3〜187.1万円/㎡
市区町村ベースライン
67.5万円/㎡
補正係数 ×2.217
代表面積 20.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 691件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,302万 | 2,968万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩9分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩12分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト川崎 | 2021 | 37戸 | 118.9万 | 2,450万 |
| アゼスト川崎2 | 2025 | 50戸 | - | - |
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| ラビエ川崎壱番館 | 1981 | 21戸 | 56.5万 | 2,999万 |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 2003 | 21戸 | 77.9万 | 4,180万 |
| プレシャス川崎ブリシアコート | 2026 | 27戸 | - | - |
| ヴェルト川崎フィーノ | 2008 | 39戸 | - | - |
| ガーラアヴェニュー川崎 | 2020 | 42戸 | - | - |
| マンション貝塚 | 1969 | 9戸 | 37.2万 | 1,580万 |
| メインステージ川崎III | 2007 | 78戸 | 87.3万 | 2,050万 |
| コスモ川崎駅前通り | 1996 | 43戸 | 65.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 2,450万 | 118.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。