マンション貝塚
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-15 | 築57年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2019年にかけて㎡単価は38.4〜38.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.4万円/㎡
レンジ
48.0〜64.9万円/㎡
市区町村ベースライン
67.5万円/㎡
補正係数 ×0.836
代表面積 42.47㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 692件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 2,141万 | 1,961万 | 2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-11（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩11分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション貝塚 | 1969 | 9戸 | 37.2万 | 1,580万 |
| アヴァンツァーレ川崎イースト | 2007 | 32戸 | 97.9万 | 2,150万 |
| ラポール貝塚 | 1981 | 20戸 | 50.1万 | 2,890万 |
| ハイネス貝塚 | 1975 | 33戸 | - | - |
| シャンボール第1川崎 | 1980 | 55戸 | 61.1万 | 1,220万 |
| オクトピア川崎 | 1981 | 13戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| エンゼル川崎グランディア | 1999 | 107戸 | 93.8万 | 4,480万 |
| アゼスト川崎 | 2021 | 37戸 | 118.9万 | 2,450万 |
| アゼスト川崎2 | 2025 | 50戸 | - | - |
| ラビエ川崎壱番館 | 1981 | 21戸 | 56.5万 | 2,999万 |
| シャンボール第2川崎 | 1981 | 47戸 | 44.3万 | 3,100万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.4万 | 39.6万 | 38.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,780万 | 41.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。