宮前平グリーンハイツ１６号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-16 | 築55年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、11年間で37.8%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,456万円です。2LDKが最も高く平均1,456万円、3DKは平均1,037万円です。
2LDK
1,456万
10件
3DK
1,037万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,456万 | 1,008万 | 1,791万 |
| 3DK | 8件 | 1,037万 | 650万 | 1,620万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
21.6万/㎡
3階以上
16件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 102.53m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立平小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平グリーンハイツ１６号棟 | 1971 | 39戸 | 10.2万 | 650万 |
| 宮前平グリーンハイツ１８号棟 | 1971 | 1015戸 | - | - |
| 宮前平グリーンハイツ１７号棟 | 1971 | 20戸 | 9.6万 | 980万 |
| 宮前平グリーンハイツ１３号棟 | 1972 | 20戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 宮前平グリーンハイツ２２号棟 | 1971 | 8戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| 宮前平グリーンハイツ１０号棟 | 1972 | 20戸 | 22.2万 | 2,280万 |
| 宮前平グリーンハイツ３２号棟 | 1971 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| 宮前平グリーンハイツ３７号棟 | 1972 | 20戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| 宮前平グリーンハイツ２８号棟 | 1971 | 20戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 宮前平グリーンハイツ３号棟 | 1972 | 20戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| クレッセント宮前平 | 2000 | 76戸 | 55.1万 | 4,099万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 18.5万 | - | 24.9万 | - | 14.2万 | 14.4万 |
| 2LDK | 23.2万 | - | - | - | 19.7万 | 21.1万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 13.9万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 13.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 930万 | 14.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.86万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.86万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.51万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.27万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.98万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.27万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。