コスモ宮前平ルヴェール
神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 | 築36年 | 11戸
推定相場
コスモ宮前平ルヴェール
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（32.4万円）より13.4%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より49.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・7件）で、平均2,543万円です。3LDKが最も高く平均2,543万円、1SLDKは平均2,124万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,124万 | 2,002万 | 2,376万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,432万 | 2,105万 | 2,723万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,339万 | 2,082万 | 2,526万 |
| 3LDK | 7件 | 2,543万 | 1,767万 | 3,210万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 78.16m² ～ 88.47m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
向丘小学校
中学校
平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ宮前平ルヴェール | 1990 | 11戸 | 28.0万 | 2,480万 |
| アーバンコート宮前平 | 1997 | 19戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| フェイム宮前平 | 1995 | 34戸 | - | - |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| 藤和宮前平コープ | 1988 | 60戸 | - | - |
| コスモ東生田 | 1989 | 12戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン1号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 向ヶ丘センチュリータウン3号棟 | 1975 | 19戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン4号棟 | 1976 | 25戸 | - | - |
| エンゼルブレッサ宮前平 | 2002 | 37戸 | 31.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 19.0万 | - | - | - | 28.0万 | 28.0万 |
| 3LDK | - | 33.1万 | 24.7万 | 30.4万 | - | 31.7万 | 30.5万 |
| 2SLDK | 21.8万 | - | - | 27.3万 | 23.4万 | - | - |
| 1SLDK | - | - | 22.2万 | 20.8万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.04万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.8万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.14万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.4万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。