宮崎台南シティハウス

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-21 | 築38年 | 21戸

推定相場

宮崎台南シティハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.5万円/㎡

レンジ

74.8〜112.2万円/㎡

市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.641

代表面積 73.77㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 83件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・36件）で、平均4,354万円です。２ＤＫが最も高く平均4,432万円、１Ｒは平均452万円です。

１Ｒ

5件

452万

３ＬＤＫ

36件

4,354万

３ＤＫ

6件

2,701万

２ＤＫ

3件

4,432万

２ＬＤＫ

16件

3,224万

１Ｋ

14件

646万

１ＬＤＫ

3件

3,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	452万	350万	553万
３ＬＤＫ	36件	4,354万	2,588万	6,548万
３ＤＫ	6件	2,701万	2,231万	2,986万
２ＤＫ	3件	4,432万	2,266万	6,446万
２ＬＤＫ	16件	3,224万	2,030万	4,177万
１Ｋ	14件	646万	330万	1,007万
１ＬＤＫ	3件	3,155万	1,998万	4,591万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-21
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	21戸
専有面積	60.99m² ～ 73.77m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	大林組
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩1分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎台小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮崎台南シティハウス	1988	21戸	74.3万	5,480万
宮崎台ビューグリーン	1977	50戸	50.6万	2,950万
リビオ宮崎台コンフォーティア	2002	77戸	80.0万	5,200万
ボンファミリエ宮崎台	1988	23戸	-	-
宮崎台カメリア	1979	18戸	-	-
シティハウス宮崎台	2004	52戸	82.3万	4,780万
リビオ宮崎台	2022	56戸	135.4万	12,660万
プラウド宮崎台フロント	2017	89戸	126.3万	8,880万
オーベル宮崎台	2003	44戸	92.5万	7,980万
宮崎台西シティハウス	1989	6戸	48.3万	4,980万
コスモ宮崎台	1986	16戸	55.3万	2,898万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額129,000円。

2SLDK

129,000円

129,000〜129,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	129,000円	2,115円/㎡
2014年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	129,000円	2,115円/㎡
2013年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	129,000円	2,115円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。