ダイアパレス武蔵中原パークブライト
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-19 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20112016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.9万/㎡から2024年は75.5万/㎡へ、13年間で76.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.7万円/㎡
レンジ
93.3〜114.1万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.832
補正係数 ×0.832
代表面積 72.58㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均5,475万円です。4LDKが最も高く平均6,531万円、3LDKは平均5,475万円です。
3LDK
5,475万
11件
4LDK
6,531万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,475万 | 4,740万 | 6,302万 |
| 4LDK | 3件 | 6,531万 | 6,412万 | 6,712万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
51.7万/㎡
3階以上
4件
50.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.14m² ～ 87.53m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト | 2002 | 26戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第3 | 1995 | 40戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第2 | 1994 | 37戸 | 77.2万 | 4,990万 |
| フェルモ武蔵中原 | 2006 | 28戸 | 66.8万 | 5,080万 |
| ネオマイム武蔵中原 | 1995 | 18戸 | 59.0万 | 3,700万 |
| バームハイツ武蔵中原 | 1995 | 27戸 | - | - |
| ライフレビュー武蔵中原 | 2003 | 23戸 | 57.4万 | 5,180万 |
| コスモ武蔵中原 | 1990 | 33戸 | - | - |
| ブランシエラ武蔵中原 | 2026 | 62戸 | - | - |
| ライオンズマンション武蔵中原 | 1991 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | - | - | 52.9万 | 51.6万 | 50.4万 | 52.9万 | 75.5万 |
| 4LDK | - | 52.5万 | 51.2万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 50.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 50.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.92万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.32万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.5万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.71万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.35万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。