ライオンズマンション武蔵中原第2
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.3万/㎡から2025年は77.2万/㎡へ、10年間で101.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・27件）で、平均4,887万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,539万円、１Ｋは平均1,142万円です。
２ＬＤＫ
3,986万
14件
３ＬＤＫ
4,887万
27件
４ＬＤＫ
6,539万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,698万
3件
１Ｋ
1,142万
9件
１ＬＤＫ
2,690万
3件
1LDK
2,817万
3件
2LDK
3,876万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,986万 | 2,009万 | 5,543万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 4,887万 | 2,620万 | 7,341万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,539万 | 4,952万 | 8,125万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,698万 | 3,873万 | 5,140万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,142万 | 798万 | 1,438万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,690万 | 2,559万 | 2,803万 |
| 1LDK | 3件 | 2,817万 | 2,528万 | 3,247万 |
| 2LDK | 2件 | 3,876万 | 3,876万 | 3,876万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
57.3万/㎡
3階以上
3件
51.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 43.82m² ～ 64.68m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵中原第2 | 1994 | 37戸 | 77.2万 | 4,990万 |
| フェルモ武蔵中原 | 2006 | 28戸 | 66.8万 | 5,080万 |
| ネオマイム武蔵中原 | 1995 | 18戸 | 59.0万 | 3,700万 |
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト | 2002 | 26戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション武蔵中原 | 1991 | 18戸 | - | - |
| ブランシエラ武蔵中原 | 2026 | 62戸 | - | - |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 1990 | 18戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| コスモ武蔵中原 | 1990 | 33戸 | - | - |
| バームハイツ武蔵中原 | 1995 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション武蔵中原第3 | 1995 | 40戸 | 46.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.3万 | 38.3万 | 50.2万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 77.15万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 60.86万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 60.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,198万 | 50.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。