クリオ等々力緑地

神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 | 築13年 | 1棟

このページは1棟をまとめたクリオ等々力緑地全体の相場です（成約 74件、うち棟が特定できない事例 26件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

クリオ等々力緑地

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.4万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、16年間で64.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均5,513万円です。3LDKが最も高く平均5,513万円、1SLDKは平均4,642万円です。

1SLDK

2件

4,642万

2LDK

6件

4,764万

3LDK

29件

5,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	4,642万	4,348万	4,935万
2LDK	6件	4,764万	4,290万	5,119万
3LDK	29件	5,513万	4,932万	6,409万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.2万円で、1-2階（49.7万円）と比べて7.5万円（+15.1%）高くなっています。

1-2階

49.7万/㎡

16件

3階以上

57.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1
築年月	2013-03（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	64.46m² ～ 81.40m²
分譲会社	明和地所
施工会社	多田建設丸運建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（1棟）

クリオ等々力緑地は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 26件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 74件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2013年	5階建	41戸	26件	59.3万	-	-
壱番館	1999年	5階建	45戸	48件	48.8万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩16分

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩17分

学区情報

小学校

川崎市立宮内小学校

中学校

川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ等々力緑地	2013	41戸	69.9万	5,180万
D'クラディア等々力緑地ウエスト	2007	50戸	-	-
ヒルズ等々力緑地ウエスト	1998	36戸	70.4万	4,999万
セザール等々力緑地	2002	20戸	64.2万	4,990万
ライオンズマンション等々力緑地公園	2001	89戸	53.7万	3,780万
広洋ビッグヴァン等々力公園	1990	24戸	40.7万	1,350万
クレッセント等々力緑地グランデイズ	2001	86戸	-	-
クオス等々力緑地	2004	36戸	64.2万	4,498万
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス	2021	120戸	-	-
セレナハイム等々力公園	1999	42戸	58.2万	3,980万
等々力緑地西ガーデンハウス	1995	46戸	58.4万	3,680万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	55.8万	53.5万	55.9万	56.0万	58.6万	68.0万	77.8万	69.7万
2LDK	-	-	-	-	51.3万	61.1万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	69.91万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.51万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,990万	74.82万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,190万	77.82万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,630万	60.32万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	4,380万	67.96万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	61.9万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,580万	49.87万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.89万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	52.65万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.34万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	57.25万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.68万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.97万/㎡
2019年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,890万	47.71万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.45万/㎡
2019年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,280万	54.51万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.33万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.97万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.86万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.08万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.64万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.93万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.98万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.85万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.53万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.34万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,490万	43.31万/㎡
2012年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.66万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.19万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.94万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.18万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,920万	43.78万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.95万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。