広洋ビッグヴァン等々力公園
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目24-12 | 築36年 | 24戸
推定相場
広洋ビッグヴァン等々力公園
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（62.6万円）より34.9%低く、川崎市中原区全体の平均（82.8万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2024年は40.7万/㎡へ、11年間で51.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均1,862万円です。3DKが最も高く平均2,924万円、2Kは平均1,737万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 1,737万 | 1,513万 | 2,004万 |
| 2DK | 6件 | 1,862万 | 1,463万 | 2,086万 |
| 2LDK | 2件 | 2,133万 | 2,039万 | 2,227万 |
| 3DK | 4件 | 2,924万 | 2,071万 | 3,983万 |
| 3LDK | 2件 | 2,667万 | 2,377万 | 2,957万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目24-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 33.15m² ～ 56.80m² |
| 分譲会社 | 広洋社 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立宮内小学校
中学校
川崎市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 | 1990 | 24戸 | 40.7万 | 1,350万 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 2021 | 120戸 | - | - |
| メイツ武蔵新城 | 1999 | 76戸 | - | - |
| D'クラディア等々力緑地ウエスト | 2007 | 50戸 | - | - |
| クリオ等々力緑地 | 2013 | 41戸 | 69.9万 | 5,180万 |
| セレナハイム等々力公園 | 1999 | 42戸 | 58.2万 | 3,980万 |
| ハイラーク武蔵小杉 | 1980 | 47戸 | - | - |
| ヴェレーナ武蔵新城 | 2027 | 87戸 | - | - |
| ファインレジデンス武蔵新城 | 2025 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルステージ武蔵中原 | 1990 | 19戸 | 46.9万 | 2,780万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト | 1998 | 36戸 | 70.4万 | 4,999万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 33.15㎡ | 41.6万円 | 2DK | - | 南東 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 41.6万 | - | 39.7万 | 37.4万 | - | - | - | 40.7万 |
| 2K | - | - | - | - | 43.1万 | 38.6万 | 38.6万 | - |
| 2LDK | - | - | 26.7万 | 24.9万 | - | - | - | - |
| 3DK | 24.7万 | 35.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,350万 | 40.73万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,280万 | 38.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,280万 | 38.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,480万 | 44.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,230万 | 37.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.67万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.64万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,370万 | 24.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,500万 | 45.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。