ネオスアクシア本厚木コアフィール

神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 | 築19年 | 41戸

推定相場

ネオスアクシア本厚木コアフィール

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、16年間で19.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

64.0万円/㎡

レンジ

54.4〜73.6万円/㎡

市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×2.391

代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 399件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・43件）で、平均2,768万円です。2SLDKが最も高く平均2,913万円、2LDKは平均2,423万円です。

2LDK

12件

2,423万

2SLDK

6件

2,913万

3LDK

43件

2,768万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,423万	1,869万	3,102万
2SLDK	6件	2,913万	2,679万	3,247万
3LDK	43件	2,768万	2,025万	3,427万

階数別の㎡単価

1-5階

35.8万/㎡

31件

6-10階

36.5万/㎡

22件

11-20階

34.3万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市恩名1丁目7-12
築年月	2007-02（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	41戸
専有面積	54.07m² ～ 74.69m²
分譲会社	小俣組
施工会社	日本国土開発
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオスアクシア本厚木コアフィール	2007	41戸	37.6万	2,480万
ダイネスマンション厚木	1982	63戸	30.9万	1,999万
ダイアパレス本厚木ラクラッセ	1997	121戸	35.0万	2,480万
グリーンコーポ本厚木	1995	50戸	-	-
ダイアパレス本厚木第6	1995	61戸	34.8万	2,180万
ルネ本厚木	2020	222戸	-	-
タマレジデンス本厚木	2008	53戸	49.5万	3,380万
ファーストクラス本厚木第2	1998	32戸	41.8万	1,300万
アイディーコート本厚木四番館	2005	38戸	35.0万	2,480万
本厚木ハイツ	1983	128戸	-	-
ランドシティ本厚木フェリス	2008	79戸	49.5万	3,980万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,990万円	57.81㎡	51.7万円	2LDK	-	南
2,999万円	57.81㎡	51.9万円	2LDK	-	南

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

54件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	29.1万	-	35.5万	43.6万	43.6万	41.2万	39.5万
3LDK	29.6万	38.1万	34.6万	35.5万	-	-	41.1万	36.6万
2SLDK	-	-	-	35.2万	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.18万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.61万/㎡
2025年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,190万	37.89万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.58万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.18万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.88万/㎡
2023年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2022年7月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2022年10月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,800万	33.3万/㎡
2021年6月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,580万	34.55万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.19万/㎡
2021年2月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,370万	35.91万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,498万	41.64万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2019年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.07万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.85万/㎡
2019年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.76万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.37万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.58万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.25万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.22万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,450万	40.84万/㎡
2018年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.55万/㎡
2016年9月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.87万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.87万/㎡
2016年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	2,280万	30.53万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.38万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.39万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.53万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.54万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,670万	35.75万/㎡
2016年1月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	2,380万	31.87万/㎡
2016年10月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,580万	34.55万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.67万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.64万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2014年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.25万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。