リバティタウン伊勢原１番館
神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 | 築36年 | 77戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、11年間で30.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.983
補正係数 ×0.983
代表面積 75.07㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 40件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均1,435万円です。4LDKが最も高く平均1,739万円、3LDKは平均1,435万円です。
3LDK
1,435万
23件
4LDK
1,739万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,435万 | 990万 | 2,115万 |
| 4LDK | 7件 | 1,739万 | 1,189万 | 2,081万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（17.2万円）と比べて2.5万円（+14.5%）高くなっています。
1-3階
9件
17.2万/㎡
4-7階
21件
19.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 67.65m² ～ 88.39m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 松尾工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティタウン伊勢原１番館 | 1990 | 77戸 | 16.7万 | 1,250万 |
| リバティタウン伊勢原５番館 | 1988 | 42戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原３番館 | 1988 | 44戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| リバティタウン伊勢原２番館 | 1988 | 77戸 | 18.1万 | 1,390万 |
| リバティタウン伊勢原７番館 | 1989 | 41戸 | 23.5万 | 1,930万 |
| リバティタウン伊勢原８番館 | 1989 | 49戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | - | 14.5万 | 12.6万 | 19.7万 | 19.0万 | 15.6万 | 16.9万 |
| 4LDK | - | 16.4万 | - | - | - | - | 27.5万 | 20.5万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.62万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.06万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.56万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.81万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.56万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,320万 | 14.94万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.53万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.93万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.62万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.53万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。