リバティタウン伊勢原３番館
神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 | 築38年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、12年間で49.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.983
補正係数 ×0.983
代表面積 77.03㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 40件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均1,175万円です。4LDKが最も高く平均1,892万円、3LDKは平均1,175万円です。
2LDK
1,380万
2件
2SLDK
1,305万
3件
3LDK
1,175万
14件
4LDK
1,892万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,380万 | 1,380万 | 1,380万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,305万 | 1,287万 | 1,342万 |
| 3LDK | 14件 | 1,175万 | 886万 | 1,529万 |
| 4LDK | 3件 | 1,892万 | 1,662万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
17.1万/㎡
4-7階
13件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.85m² ～ 91.42m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 松尾工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティタウン伊勢原３番館 | 1988 | 44戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| リバティタウン伊勢原５番館 | 1988 | 42戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| リバティタウン伊勢原１番館 | 1990 | 77戸 | 16.7万 | 1,250万 |
| リバティタウン伊勢原２番館 | 1988 | 77戸 | 18.1万 | 1,390万 |
| リバティタウン伊勢原７番館 | 1989 | 41戸 | 23.5万 | 1,930万 |
| リバティタウン伊勢原８番館 | 1989 | 49戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2008 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
| 星和伊勢原マンション | 1975 | 77戸 | 11.1万 | 800万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 21.7万 | 25.5万 | - |
| 3LDK | - | 12.8万 | 14.0万 | 13.0万 | 13.3万 | 19.4万 | - | - |
| 2SLDK | 16.6万 | 15.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,160万 | 13.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,138万 | 14.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.32万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,020万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,120万 | 14.55万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。