ミオカステーロ鎌倉大船2
神奈川県鎌倉市大船5丁目4 | 築7年 | 25戸
推定相場
ミオカステーロ鎌倉大船2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は97.7万円。周辺エリア平均（68.7万円）を42.2%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を67.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,897万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,607万円、3LDKは平均5,897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,607万 | 6,148万 | 7,066万 |
| 3LDK | 4件 | 5,897万 | 5,123万 | 7,339万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 77.22m² ～ 103.16m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立小坂小学校
中学校
鎌倉市立大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ鎌倉大船2 | 2019 | 25戸 | 97.7万 | 8,280万 |
| ポレスター鎌倉大船 | 2013 | 46戸 | 59.9万 | 4,480万 |
| ルピナス鎌倉大船 | 1997 | 36戸 | 46.6万 | 3,690万 |
| リーベスト大船 | 1996 | 32戸 | 46.5万 | 3,780万 |
| 湘南大船マンション | 1973 | 69戸 | 37.6万 | 2,890万 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 2005 | 29戸 | 81.0万 | 5,480万 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 2004 | 60戸 | - | - |
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 2016 | 45戸 | 120.8万 | 10,500万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2001 | 38戸 | 56.0万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 1999 | 67戸 | - | - |
| アスティオス鎌倉岩瀬 | 1996 | 57戸 | 69.4万 | 4,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 72.3万 | 86.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 74.86万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 97.66万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。