シェルゼ鎌倉御成町

神奈川県鎌倉市御成町8-30 | 築17年 | 13戸

推定相場

シェルゼ鎌倉御成町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

127.5万円/㎡

レンジ

95.6〜159.4万円/㎡

市区町村ベースライン 61.3万円/㎡
補正係数 ×2.081

代表面積 71.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 293件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・16件）で、平均12,710万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,569万円、1LDKは平均6,506万円です。

２ＬＤＫ

16件

12,710万

１ＬＤＫ

4件

7,994万

３ＬＤＫ

5件

13,569万

1LDK

2件

6,506万

2LDK

2件

8,206万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	16件	12,710万	6,035万	20,014万
１ＬＤＫ	4件	7,994万	5,139万	11,954万
３ＬＤＫ	5件	13,569万	8,052万	25,694万
1LDK	2件	6,506万	6,451万	6,561万
2LDK	2件	8,206万	6,607万	9,804万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市御成町8-30
築年月	2009-06（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	13戸
専有面積	66.20m² ～ 106.21m²
分譲会社	明豊エンタープライズ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

鎌倉駅

JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線

徒歩4分

学区情報

小学校

御成小学校

中学校

御成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェルゼ鎌倉御成町	2009	13戸	96.3万	8,280万
鎌倉御成町マスターズハウス	2007	60戸	-	-
グランドメゾン鎌倉御成町	2000	15戸	202.2万	17,980万
アルス鎌倉御成町	2004	50戸	147.7万	9,980万
ブリリア鎌倉御成町	2008	31戸	187.4万	22,500万
エルザ鎌倉	2005	32戸	135.7万	11,800万
パークナード鎌倉小町	2006	18戸	119.2万	9,280万
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	2009	15戸	93.9万	6,690万
ザ・パークハウス鎌倉	2021	24戸	-	-
若宮ハイツ	1993	141戸	77.2万	5,480万
フォルム鎌倉材木座	1992	9戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	中層	2LDK	85㎡〜	8,280万	96.25万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	65㎡〜	5,580万	84.14万/㎡
2014年5月	低層	1LDK	70㎡〜	5,880万	82.17万/㎡
2014年4月	低層	1LDK	70㎡〜	5,980万	83.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。