グランドメゾン鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町9-21 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万50万
2010201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の74.3万/㎡から2026年は207.1万/㎡へ、16年間で178.7%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均16,478万円です。2LDKが最も高く平均16,478万円、4LDKは平均10,939万円です。
2LDK
16,478万
7件
3LDK
11,320万
5件
4LDK
10,939万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 16,478万 | 10,877万 | 18,980万 |
| 3LDK | 5件 | 11,320万 | 9,853万 | 14,695万 |
| 4LDK | 2件 | 10,939万 | 10,939万 | 10,939万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 85.03m² ～ 126.68m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 2000 | 15戸 | 202.2万 | 17,980万 |
| シェルゼ鎌倉御成町 | 2009 | 13戸 | 96.3万 | 8,280万 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 2007 | 60戸 | - | - |
| アルス鎌倉御成町 | 2004 | 50戸 | 147.7万 | 9,980万 |
| ブリリア鎌倉御成町 | 2008 | 31戸 | 187.4万 | 22,500万 |
| エルザ鎌倉 | 2005 | 32戸 | 135.7万 | 11,800万 |
| パークナード鎌倉小町 | 2006 | 18戸 | 119.2万 | 9,280万 |
| ザ・パークハウス鎌倉 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 2009 | 15戸 | 93.9万 | 6,690万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 2003 | 25戸 | 102.9万 | 8,800万 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 1990 | 20戸 | 130.6万 | 16,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
6件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 140.6万 | 208.2万 | 207.1万 |
| 3LDK | 74.3万 | 76.9万 | 76.8万 | 135.2万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 17,980万 | 202.19万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 18,280万 | 205.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 18,980万 | 213.43万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 17,780万 | 199.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 19,980万 | 224.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 17,780万 | 199.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,500万 | 140.56万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 15,800万 | 135.24万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 9,970万 | 78.71万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 8,980万 | 76.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 9,970万 | 78.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 8,980万 | 76.87万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 8,980万 | 76.87万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 8,680万 | 74.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
2件
30万以上
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 280,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 300,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 280,000円 | 3,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。