コスモ茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目9-34 | 築38年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2023年は36.2万/㎡へ、10年間で47.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・12件）で、平均2,253万円です。1SDKが最も高く平均2,436万円、2SDKは平均1,973万円です。
1SDK
2,436万
4件
1LDK
2,027万
2件
2SDK
1,973万
5件
2LDK
2,253万
12件
3DK
2,260万
8件
3LDK
2,369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 4件 | 2,436万 | 2,242万 | 2,723万 |
| 1LDK | 2件 | 2,027万 | 1,912万 | 2,142万 |
| 2SDK | 5件 | 1,973万 | 1,788万 | 2,252万 |
| 2LDK | 12件 | 2,253万 | 1,688万 | 2,923万 |
| 3DK | 8件 | 2,260万 | 1,876万 | 3,025万 |
| 3LDK | 2件 | 2,369万 | 2,203万 | 2,535万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
31万/㎡
3階以上
11件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目9-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 47.15m² ～ 90.95m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
西浜小学校
中学校
西浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ茅ヶ崎 | 1988 | 19戸 | 36.2万 | 1,990万 |
| コムーネ湘南茅ヶ崎 | 1992 | 6戸 | 22.2万 | 470万 |
| エミネンス茅ヶ崎 | 1980 | 12戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| エミネンス茅ヶ崎１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎２号棟 | 1980 | 6戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| エミネンス茅ヶ崎４号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎３号棟 | 1980 | 38戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション茅ケ崎海岸 | 1992 | 19戸 | 35.5万 | 2,399万 |
| ライツ茅ヶ崎 | 1986 | 33戸 | 47.4万 | 2,980万 |
| コート湘南茅ケ崎 | 1994 | 29戸 | 46.8万 | 2,980万 |
| 茅ヶ崎シーサイドパレス | 1966 | 88戸 | 58.5万 | 1,800万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.9万 | 27.1万 | - | 27.9万 | 26.2万 | 26.2万 | - | 36.2万 |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 36.9万 | 36.5万 | - |
| 3LDK | - | - | - | 32.5万 | - | - | 39.1万 | - |
| 2SDK | - | - | - | - | - | 31.4万 | 31.1万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,720万 | 36.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,730万 | 29.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.4万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,900万 | 32.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.24万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,830万 | 31.35万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,740万 | 36.91万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.24万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.56万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.82万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.37万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,770万 | 32.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.15万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.37万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 30.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,770万 | 32.19万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 24.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,830万 | 33.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 24.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.15万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。