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ライオンズマンション鶴巻温泉

神奈川県秦野市鶴巻北2丁目2-1 | 築41年 | 110戸

推定相場
ライオンズマンション鶴巻温泉
最新データ
2025年8月
売買39件 / 賃貸39件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）より20.8%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）を30.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で29.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,667〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の25%・9件）で、平均970万円です。3LDKが最も高く平均1,720万円、2DKは平均840万円です。
1SLDK
3件
1,515万
2SDK
9件
970万
2DK
2件
840万
2LDK
5件
1,314万
2SLDK
4件
1,356万
3DK
6件
949万
3LDK
4件
1,720万
4DK
3件
1,338万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 1,515万 1,279万 1,680万
2SDK 9件 970万 781万 1,278万
2DK 2件 840万 800万 879万
2LDK 5件 1,314万 1,131万 1,471万
2SLDK 4件 1,356万 873万 1,790万
3DK 6件 949万 809万 1,077万
3LDK 4件 1,720万 1,186万 2,315万
4DK 3件 1,338万 1,149万 1,448万

階数別の㎡単価

1-5階
19.9万/㎡
16件
6-10階
19.7万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県秦野市鶴巻北2丁目2-1
築年月1985年9月（築41年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数110戸
専有面積48.27m² ～ 79.56m²
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
鶴巻温泉駅
小田急線
徒歩1分

学区情報

小学校
鶴巻小学校
中学校
鶴巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション鶴巻温泉 1985 110戸 22.8万 1,100万
ＬＫステージ鶴巻温泉 2007 41戸 25.7万 1,580万
コーポ鶴巻B棟 1984 101戸 27.1万 1,980万
コーポ鶴巻 1983 95戸 27.8万 1,990万
藤和シティコープ鶴巻温泉 1992 32戸 36.8万 2,290万
コスモステージ鶴巻温泉 1999 145戸 34.4万 2,480万
アールケープラザ鶴巻温泉 2006 89戸 31.9万 2,880万
鶴巻ガーデンシティプラザ 1992 693戸 7.6万 980万
鶴巻ガーデンシティひかりの街C号棟 1984 24戸 16.1万 1,200万
鶴巻ガーデンシティひかりの街O号棟 1986 30戸 11.9万 890万
鶴巻ガーデンシティひかりの街B号棟 1984 21戸 18.5万 1,480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1SLDK - 27.4万 27.6万 - - - - 34.8万
2LDK - - 20.2万 - - - 18.8万 22.7万
4LDK - - - - - - 14.8万 11.1万
2SDK - - - - - - 23.4万 22.8万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 5〜6階 1SLDK 45㎡〜 1,680万 34.81万/㎡
2025年3月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.68万/㎡
2025年1月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 880万 11.06万/㎡
2025年10月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 1,100万 22.79万/㎡
2025年10月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.77万/㎡
2024年5月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 1,180万 24.45万/㎡
2024年12月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 1,080万 22.38万/㎡
2024年11月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,180万 14.84万/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 1,360万 18.82万/㎡
2023年11月 9〜10階 4DK 65㎡〜 1,350万 19.8万/㎡
2022年8月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 1,190万 19.56万/㎡
2022年6月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 1,250万 20.54万/㎡
2022年3月 7〜8階 1SK 55㎡〜 1,100万 19.98万/㎡
2022年11月 3〜4階 4DK 65㎡〜 1,280万 18.77万/㎡
2021年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.35万/㎡
2021年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.7万/㎡
2020年5月 3〜4階 1SLDK 50㎡〜 1,380万 27.57万/㎡
2020年1月 9〜10階 3DK 45㎡〜 900万 18.31万/㎡
2020年12月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.39万/㎡
2020年10月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,280万 21.03万/㎡
2019年12月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 1,398万 27.35万/㎡
2019年10月 9〜10階 3DK 45㎡〜 900万 18.31万/㎡
2018年6月 3〜4階 4DK 70㎡〜 1,280万 17.69万/㎡
2018年12月 5〜6階 3DK 55㎡〜 1,200万 21.79万/㎡
2018年11月 1〜2階 2DK 60㎡〜 980万 15.31万/㎡
2016年6月 7〜8階 2SDK 45㎡〜 880万 18.24万/㎡
2016年6月 5〜6階 2SDK 55㎡〜 880万 15.98万/㎡
2016年11月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.76万/㎡
2015年6月 1〜2階 2SDK 55㎡〜 780万 14.17万/㎡
2015年2月 7〜8階 3DK 65㎡〜 980万 14.37万/㎡
2015年12月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 740万 15.34万/㎡
2014年7月 9〜10階 3DK 50㎡〜 880万 16.68万/㎡
2014年6月 9〜10階 3DK 50㎡〜 980万 18.57万/㎡
2014年4月 3〜4階 2SDK 50㎡〜 850万 16.63万/㎡
2014年3月 3〜4階 2DK 50㎡〜 870万 17.02万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.92万/㎡
2014年12月 7〜8階 2SLDK 60㎡〜 950万 15.61万/㎡
2014年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.92万/㎡
2013年6月 1〜2階 2SDK 60㎡〜 1,150万 17.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の62%）で、平均月額69,708円。3LDKなら月額112,500円が相場です。
1SLDK
65,000円
65,000〜65,000円
2SDK
69,708円
60,000〜78,000円
2SLDK
80,000円
80,000〜80,000円
3DK
80,000円
80,000〜80,000円
3LDK
112,500円
95,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
28件
8〜10万
8件
10〜15万
3件
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 9〜10階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,516円/㎡
2023年3月 9〜10階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,516円/㎡
2023年10月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 65,000円 1,322円/㎡
2022年7月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 72,000円 1,464円/㎡
2022年11月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 69,000円 1,403円/㎡
2022年11月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 65,000円 1,347円/㎡
2021年8月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 65,000円 1,322円/㎡
2021年6月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 68,000円 1,409円/㎡
2021年3月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 72,000円 1,492円/㎡
2020年9月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 78,000円 1,616円/㎡
2020年5月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 72,000円 1,464円/㎡
2020年3月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 78,000円 1,616円/㎡
2020年11月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 69,000円 1,403円/㎡
2020年11月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 72,000円 1,464円/㎡
2019年9月 5〜6階 2SDK 50㎡〜 67,000円 1,310円/㎡
2019年6月 5〜6階 2SDK 50㎡〜 70,000円 1,369円/㎡
2019年5月 9〜10階 2SLDK 40㎡〜 80,000円 1,779円/㎡
2019年3月 5〜6階 2SDK 50㎡〜 67,000円 1,310円/㎡
2018年9月 1〜2階 2SDK 50㎡〜 70,000円 1,398円/㎡
2018年11月 9〜10階 2SLDK 40㎡〜 80,000円 1,779円/㎡
2018年10月 9〜10階 2SDK 45㎡〜 68,000円 1,409円/㎡
2017年11月 1〜2階 1SLDK 45㎡〜 65,000円 1,322円/㎡
2016年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,315円/㎡
2016年4月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 60,000円 1,243円/㎡
2016年3月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 65,000円 1,347円/㎡
2016年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,315円/㎡
2016年2月 5〜6階 2SDK 45㎡〜 68,000円 1,409円/㎡
2015年7月 1〜2階 2SDK 45㎡〜 69,000円 1,429円/㎡
2015年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,800円/㎡
2015年2月 1〜2階 3SDK 75㎡〜 85,000円 1,115円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。