ライオンズヒルズ秦野
神奈川県秦野市尾尻920-13 | 築34年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、11年間で27.4%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・15件）で、平均847万円です。3SLDKが最も高く平均1,395万円、2SDKは平均686万円です。
2SDK
686万
5件
2LDK
766万
4件
3DK
847万
15件
3LDK
1,096万
4件
3SLDK
1,395万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 5件 | 686万 | 579万 | 956万 |
| 2LDK | 4件 | 766万 | 363万 | 1,022万 |
| 3DK | 15件 | 847万 | 531万 | 1,138万 |
| 3LDK | 4件 | 1,096万 | 814万 | 1,363万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,395万 | 1,363万 | 1,427万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.3万円で、1-3階（14.6万円）と比べて0.7万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17件
14.6万/㎡
4-7階
14件
15.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市尾尻920-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 46.49m² ～ 85.88m² |
| 分譲会社 | 大京 日星建物 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
南が丘小学校
中学校
南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ秦野 | 1992 | 37戸 | 14.6万 | 680万 |
| ホーユウパレス秦野２ | 1990 | 25戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| ザヴィスタ秦野 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| グリーンパーク秦野 | 1995 | 34戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| 秦野南が丘エクシード３４５ ３番館 | 1994 | 30戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| センチュリー秦野 | 2008 | 34戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| ポレスター秦野駅前 | 2018 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1995 | 34戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2008 | 21戸 | 35.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 18.5万 | - | - | 15.3万 | - | 7.9万 |
| 2SDK | - | 15.2万 | - | - | - | - | 10.8万 | - |
| 3DK | 16.2万 | - | - | 15.2万 | 13.8万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 18.3万 | 17.3万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 590万 | 10.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 540万 | 9.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 740万 | 13.61万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.6万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.26万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.31万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.31万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.52万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.17万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 15.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 16.29万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 930万 | 18.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 15.17万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 650万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 630万 | 11.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 630万 | 11.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.43万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 16.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額55,600円。
2DK
52,000〜59,000円
55,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 54,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 54,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,394円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。