アーバンヒルズ東海大学前
神奈川県秦野市南矢名2152-7 | 築36年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、13年間で11.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では52.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
783万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 783万 | 680万 | 897万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（12.6万円）と比べて3.7万円（+29.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
12.6万/㎡
4-7階
4件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名2152-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 76.36m² |
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | スタック |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東海大学前駅
小田急線
学区情報
小学校
大根小学校
中学校
大根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ東海大学前 | 1990 | 35戸 | 11.3万 | 690万 |
| 秦野マンションＣ棟 | 1977 | 211戸 | - | - |
| 秦野マンションＢ棟 | 1977 | 211戸 | 15.1万 | 980万 |
| グレイス秦野 | 1984 | 42戸 | 27.6万 | 1,390万 |
| 東海大学前パークホームズ | 1993 | 96戸 | 14.1万 | 890万 |
| ライオンズマンション東海大学前 | 1987 | 33戸 | 8.3万 | 420万 |
| キャッスル東海大学前第２ガーデンテラスＤ棟 | 1992 | 47戸 | 19.9万 | 1,980万 |
| 東海大学前ダイヤモンドマンション | 1990 | 36戸 | 17.5万 | 990万 |
| セザール東海大学前 | 1999 | 57戸 | 34.8万 | 2,098万 |
| ガーデンハウス秦野 | 1978 | 19戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| 秦野市南矢名 | 1984 | 8戸 | 16.6万 | 999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | - | - | 13.4万 | 14.6万 | - | 13.3万 | 11.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.32万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.81万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.31万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.45万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.39万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.84万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 670万 | 11.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 740万 | 12.14万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LK | 60㎡〜 | 800万 | 13.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。