ロアーブルサン橋本
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目10-22 | 築27年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2024年は48.6万/㎡へ、11年間で40.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の81%・13件）で、平均2,524万円です。3LDKが最も高く平均2,775万円、2SLDKは平均2,524万円です。
2SLDK
2,524万
13件
3LDK
2,775万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 13件 | 2,524万 | 1,942万 | 3,535万 |
| 3LDK | 3件 | 2,775万 | 2,437万 | 3,337万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.1万円で、1-3階（39.4万円）と比べて8.7万円（+22.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12件
39.4万/㎡
4-7階
3件
45.7万/㎡
8階以上
2件
48.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 66.12m² |
| 分譲会社 | セイワ建設 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアーブルサン橋本 | 1999 | 17戸 | 50.6万 | 2,980万 |
| レジェイドシティ橋本2 | 2023 | 88戸 | - | - |
| マイキャッスル橋本 | 1995 | 24戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| キャトルセゾン橋本第８ | 1991 | 20戸 | 30.9万 | 480万 |
| グランパーク京王橋本 | 1995 | 41戸 | 64.4万 | 3,780万 |
| コンフォート橋本 | 1995 | 49戸 | - | - |
| レクセルプラザ橋本 | 2004 | 105戸 | 68.0万 | 5,780万 |
| キャトルセゾン橋本6 | 1991 | 20戸 | 32.5万 | 1,698万 |
| ライオンズシティ橋本レジデンス | 2005 | 49戸 | 58.8万 | 4,780万 |
| ドラゴンマンション橋本参番館 | 1995 | 50戸 | 45.3万 | 2,490万 |
| ロイヤルステージ橋本 | 1996 | 20戸 | 52.2万 | 2,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 34.2万 | 39.7万 | 42.0万 | 41.5万 | 38.4万 | 49.6万 | 46.6万 |
| 3LDK | 35.1万 | - | - | - | - | 57.9万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.89万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.56万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.31万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 35.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。