エンゼルハイム大野台
神奈川県相模原市南区大野台2丁目12-2 | 築44年 | 72戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、13年間で18.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.4万円/㎡
レンジ
18.4〜22.5万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.485
補正係数 ×0.485
代表面積 53.76㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・17件）で、平均1,612万円です。3LDKが最も高く平均2,187万円、2DKは平均1,287万円です。
1LDK
1,408万
4件
2DK
1,287万
2件
2LDK
1,612万
17件
3DK
1,552万
15件
3LDK
2,187万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,408万 | 1,270万 | 1,543万 |
| 2DK | 2件 | 1,287万 | 1,285万 | 1,289万 |
| 2LDK | 17件 | 1,612万 | 1,023万 | 2,395万 |
| 3DK | 15件 | 1,552万 | 1,003万 | 1,940万 |
| 3LDK | 9件 | 2,187万 | 1,445万 | 2,605万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
22.9万/㎡
4-7階
35件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 45.11m² ～ 86.86m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
大野台中央小学校
中学校
由野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム大野台 | 1982 | 72戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| 大野台コーポ | 1976 | 8戸 | 34.8万 | 1,245万 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 1989 | 36戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| サンコート大野台 | 1993 | 51戸 | 23.8万 | 1,700万 |
| サンライフ相模大野台 | 1983 | 120戸 | - | - |
| ネオハイツ相模原大野台 | 1996 | 73戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1995 | 19戸 | 37.0万 | 2,090万 |
| アイリスハイツ古淵 | 1995 | 23戸 | 42.6万 | 2,380万 |
| パレステージ淵野辺欅通り | 2002 | 38戸 | 37.9万 | 3,980万 |
| フェイム相模大野 | 1990 | 29戸 | 35.9万 | 2,290万 |
| ヴァンハウス古淵 | 1992 | 54戸 | 37.8万 | 1,960万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 63.84㎡ | 37.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 19.2万 | 23.8万 | 22.1万 | 22.1万 | - | 26.8万 | 21.6万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 26.8万 | - |
| 2LDK | 22.2万 | 21.7万 | - | 18.2万 | 31.3万 | 32.5万 | 31.5万 | - |
| 1LDK | 14.7万 | 20.8万 | 20.8万 | - | - | - | - | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.62万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.56万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.72万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.23万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,120万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,120万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 22.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,140万 | 21.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,120万 | 20.84万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 690万 | 12.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 22.88万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.73万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.06万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.51万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 920万 | 17.12万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.95万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.78万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.95万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.05万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。