春日野壱番館
神奈川県相模原市中央区田名3263-1 | 築33年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2025年は24万/㎡へ、11年間で47.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では136.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.6万円/㎡
レンジ
22.6〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.711
補正係数 ×0.711
代表面積 53.46㎡ / 最寄駅徒歩 36分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の85%・11件）で、平均557万円です。2LDKが最も高く平均989万円、2SDKは平均557万円です。
2SDK
557万
11件
2LDK
989万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 11件 | 557万 | 371万 | 1,032万 |
| 2LDK | 2件 | 989万 | 989万 | 989万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名3263-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 49.99m² ～ 53.46m² |
| 施工会社 | 都市建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩36分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
中学校
相模原市立田名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日野壱番館 | 1993 | 35戸 | 23.9万 | 1,280万 |
| ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 1990 | 53戸 | 20.0万 | 1,050万 |
| 黄金山ハイツ | 1983 | 12戸 | 10.4万 | 450万 |
| エクレール相模原 | 1981 | 54戸 | - | - |
| サンシティー田名 | 1991 | 15戸 | 16.9万 | 280万 |
| エクレール第3相模原 | 1993 | 81戸 | 33.6万 | 1,880万 |
| ライブスクエア相模原 | 1993 | 52戸 | - | - |
| ワコーレ橋本1 | 1990 | 24戸 | 13.8万 | 780万 |
| プレミール橋本南 | 1995 | 53戸 | 13.6万 | 890万 |
| 上溝マンション | 1980 | 15戸 | - | - |
| サンハロー相模原西 | 1996 | 64戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 790万円 | 56.7㎡ | 13.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 15.9万 | 11.2万 | 9.9万 | 9.2万 | 12.0万 | 10.1万 | 10.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.95万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.95万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 495万 | 9.26万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 630万 | 11.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.92万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 600万 | 12.01万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.92万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。