クリオ相模原中央壱番館
神奈川県相模原市中央区中央6丁目12-8 | 築32年 | 32戸
推定相場
クリオ相模原中央壱番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（27.6万円）を7.1%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を3.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
21.8〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×0.661
代表面積 58.54㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 598件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均1,543万円です。2SLDKが最も高く平均1,618万円、1SLDKは平均1,526万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 1,526万 | 1,410万 | 1,781万 |
| 2SLDK | 6件 | 1,618万 | 1,003万 | 2,040万 |
| 3LDK | 7件 | 1,543万 | 1,275万 | 2,040万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.53m² ～ 70.38m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 岩崎工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| プラタス相模原中央 | 1994 | 14戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション相模原中央 | 1987 | 44戸 | - | - |
| エレクティオン相模原中央 | 1995 | 21戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| リベルテ相模原中央 | 1995 | 30戸 | 26.8万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 2001 | 40戸 | 31.7万 | 3,180万 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1995 | 40戸 | 30.1万 | 2,050万 |
| メイツ相模原 | 2025 | 42戸 | - | - |
| ルオーラ相模原中央 | 2007 | 26戸 | 39.8万 | 2,880万 |
| モアステージ相模原富士見 | 1995 | 170戸 | - | - |
| グリーンビュー第2相模原 | 1979 | 5戸 | 19.0万 | 1,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 23.6万 | 23.6万 | - | 33.8万 | - | 29.9万 | 29.5万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 37.6万 | 31.1万 | - | - |
| 2SLDK | 26.1万 | 23.0万 | - | 24.6万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.9万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.41万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.83万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.58万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.58万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 22.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.11万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 22.99万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。