リベルテ相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央3丁目14-6 | 築31年 | 30戸
推定相場
リベルテ相模原中央
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（27.6万円）より2.8%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より6.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092012201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.6万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、17年間で61.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.4万円/㎡
レンジ
29.2〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×0.885
代表面積 63.35㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 598件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均1,774万円です。3LDKが最も高く平均1,774万円、2LDKは平均1,341万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,341万 | 1,198万 | 1,550万 |
| 3LDK | 22件 | 1,774万 | 1,048万 | 2,872万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.7万円で、1-3階（24.7万円）と比べて4.0万円（+16.2%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.85m² ～ 63.36m² |
| 分譲会社 | テクノハウジング |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベルテ相模原中央 | 1995 | 30戸 | 26.8万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 2001 | 40戸 | 31.7万 | 3,180万 |
| メイツ相模原 | 2025 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模原中央 | 1987 | 44戸 | - | - |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| モアステージ相模原富士見 | 1995 | 170戸 | - | - |
| プラタス相模原中央 | 1994 | 14戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| エレクティオン相模原中央 | 1995 | 21戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| トップ上溝1 | 1988 | 31戸 | 18.3万 | 280万 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1995 | 40戸 | 30.1万 | 2,050万 |
| グラスコート相模原 | 1997 | 16戸 | 30.0万 | 1,599万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 27.7万 | 26.8万 |
| 3LDK | 30.1万 | 29.1万 | 27.7万 | 25.2万 | 25.3万 | 36.3万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.8万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.26万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.91万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.7万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 30.15万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.93万/㎡ |
| 2013年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.1万/㎡ |
| 2012年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2012年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.52万/㎡ |
| 2011年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2010年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.94万/㎡ |
| 2010年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2010年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.72万/㎡ |
| 2010年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.58万/㎡ |
| 2009年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,020万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。