コーポ海老名
神奈川県海老名市中新田4丁目14-17 | 築39年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の46,000円から2024年には43,333円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.1万円/㎡
レンジ
18.8〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 68.6㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 233件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均1,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,957万円、１Ｋは平均423万円です。
３ＬＤＫ
1,957万
11件
２ＬＤＫ
1,342万
5件
３ＤＫ
1,023万
5件
１Ｒ
457万
4件
１Ｋ
423万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,957万 | 1,111万 | 2,438万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,342万 | 780万 | 1,858万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,023万 | 950万 | 1,253万 |
| １Ｒ | 4件 | 457万 | 358万 | 544万 |
| １Ｋ | 7件 | 423万 | 276万 | 514万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市中新田4丁目14-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 68.60m² ～ 68.67m² |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
🚉
徒歩25分
社家駅
JR相模線
学区情報
小学校
海老名市立中新田小学校
中学校
海老名市立海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ海老名 | 1987 | 12戸 | 26.2万 | 1,799万 |
| リバーハイツ | 1989 | 12戸 | 11.7万 | 190万 |
| コアロード海老名５トリアノンタワーズブライトタワー | 2002 | 57戸 | 45.9万 | 3,680万 |
| コアロード海老名５トリアノンタワーズアドバンスタワー | 2002 | 60戸 | 37.0万 | 3,390万 |
| レクセルマンション厚木第２ | 1997 | 47戸 | 38.4万 | 2,590万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ２１号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ１号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| 海老名みずほハイツ３号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ９号棟 | 1973 | 28戸 | 27.9万 | 1,890万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ２２号棟 | 1973 | 10戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ８号棟 | 1973 | 28戸 | 15.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の94%）で、平均月額43,912円。2DKなら月額42,000円が相場です。
2K
41,000〜60,000円
43,912円
2DK
42,000〜42,000円
42,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
1件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,610円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,509円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。