本町ロータリーマンション
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-9 | 築42年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.1万円/㎡
レンジ
16.5〜27.6万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.402
補正係数 ×0.402
代表面積 37.96㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の16%・3件）で、平均788万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,540万円、１Ｋは平均788万円です。
３ＬＤＫ
3,540万
3件
２ＬＤＫ
2,380万
2件
１ＬＤＫ
1,676万
3件
２ＤＫ
1,158万
3件
１Ｒ
1,600万
3件
１Ｋ
788万
3件
2K
1,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,540万 | 3,207万 | 3,814万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,380万 | 1,153万 | 3,606万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,676万 | 1,311万 | 1,858万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,158万 | 640万 | 1,680万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,600万 | 630万 | 3,045万 |
| １Ｋ | 3件 | 788万 | 552万 | 1,054万 |
| 2K | 2件 | 1,400万 | 1,400万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 35.77m² ～ 43.46m² |
| 分譲会社 | 田辺不動産商会 |
| 施工会社 | 佐藤健三建築設計事務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立下野谷小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本町ロータリーマンション | 1984 | 9戸 | 34.1万 | 1,480万 |
| アメニティーS | 1989 | 9戸 | - | - |
| アネックス鶴見本町通 | 1990 | 18戸 | 44.5万 | 1,380万 |
| スクエアシティ鶴見フェルクルール | 2017 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴見 | 1980 | 20戸 | 52.3万 | 2,680万 |
| ノブレス横濱鶴見ミッドパーク | 2025 | 59戸 | 109.3万 | 7,499万 |
| スクエアシティ鶴見リバーサイド | 2022 | 40戸 | - | - |
| 日商岩井第2鶴見マンション | 1979 | 80戸 | 46.4万 | 3,180万 |
| クリオ横浜鶴見 | 2011 | 41戸 | 69.2万 | 4,880万 |
| エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 2000 | 32戸 | 58.4万 | 3,780万 |
| パークハウス鶴見本町通 | 2001 | 36戸 | 63.1万 | 4,050万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 1,200万 | 31.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 1,200万 | 31.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
2DK
85,000〜95,000円
88,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,239円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。