グランイーグル横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグランイーグル横濱鶴見全体の相場です（成約 124件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.7万/㎡から2026年は69.9万/㎡へ、11年間で40.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・45件）で、平均3,846万円です。3LDKが最も高く平均3,846万円、1SLDKは平均3,400万円です。
1SLDK
3,400万
2件
2LDK
3,757万
8件
2SLDK
3,724万
4件
3LDK
3,846万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,400万 | 3,268万 | 3,531万 |
| 2LDK | 8件 | 3,757万 | 3,465万 | 3,969万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,724万 | 3,499万 | 4,198万 |
| 3LDK | 45件 | 3,846万 | 3,129万 | 4,873万 |
階数別の㎡単価
1-5階
35件
59.2万/㎡
6-10階
24件
58.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.14m² ～ 64.16m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 相互建設 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
グランイーグル横濱鶴見は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 124件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グランイーグル横濱鶴見 |
1997年 | 地下1階付7階建 | 51戸 | 66件 | 60.2万 | - | - |
|
3 グランイーグル横濱鶴見3 |
2005年 | 7階建 | 22戸 | 58件 | 57万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩20分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル横濱鶴見 | 1997 | 51戸 | 79.5万 | 4,460万 |
| パークスクエアネオス横浜 | 2002 | 374戸 | - | - |
| ジェネシティ南棟 | 1999 | 225戸 | - | - |
| クレール鶴見 | 1980 | 44戸 | 31.9万 | 2,100万 |
| ジェネシティ | 1999 | 225戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティイーストクォーター | 1999 | 30戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| ジェネシティウエストクォーター | 1999 | 43戸 | 53.1万 | 4,390万 |
| クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 2006 | 37戸 | 69.1万 | 5,280万 |
| グランドステージ鶴見 | 2000 | 38戸 | 55.1万 | 4,980万 |
| ジェイパーク横浜矢向 | 2004 | 206戸 | - | - |
| ジェネシティ西棟 | 1997 | 225戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 64.15㎡ | 57.4万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（59件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
42件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.4万 | 56.0万 | 55.7万 | 59.9万 | 58.5万 | 59.9万 | 69.7万 | 69.9万 |
| 2LDK | - | - | 52.3万 | - | 69.8万 | 64.5万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 73.8万 | - | - | - |
全 59 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,460万 | 79.46万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.88万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,300万 | 60.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 74.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,400万 | 62.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,360万 | 59.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,499万 | 64.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.98万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,360万 | 52.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.01万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,998万 | 73.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.44万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.1万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.61万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 55.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.92万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.61万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 71.4万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.37万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.44万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.32万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 48.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.92万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 53.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.19万/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。